La inspección técnica de edificios o ITE, es el proceso destinado a evaluar el estado de conservación de un edificio, y determinar si cumple con las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público; determinando en caso negativo las acciones a llevar a cabo para cumplir con ellas.
Desde la aprobación del decreto ley 8/2011, publicado el 7 de julio de 2011, se establece la obligatoriedad de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) a todas las edificaciones de más de 50 años de antigüedad de los municipios de más de 25.000 habitantes (salvo que las Comunidades Autónomas fijen un límite menor).
En Albacete la inspección técnica de edificios (ITE)está regulada por ordenanza de conservación e inspección periódica de edificaciones y construcciones. En la siguiente tabla se recogen las fechas límite de los inmuebles obligados a realizar la inspección técnica de edificios según el año de construcción de los mismos.
Fechas limite de inspección técnica de
edificios ite en el municipio de Albacete
| AÑO DE CONSTRUCCIÓN DEL INMUEBLE | FECHA LÍMITE DE LA ITE |
| Hasta 1952 | Año 2013 |
| Entre 1953 y 1958 | Año 2014 |
| Entre 1959 y 1965 | Año 2015 |
| En 1966 | Año 2016 |
| En 1967 y sucesivos | Año 2017 y sucesivos |
Padrón de edificios que deben pasar la ITE en el año 2013: Download
Padrón de edificios que deben pasar la ITE en el año 2014: Download
Padrón de edificios que deben pasar la ITE en el año 2015: Download
Para más información puedes visitar la web del ayuntamiento de Albacete pulsando aqui
El futuro Informe de Evaluación de
Edificios
El Informe de evaluación de edificios o IEE, sustituirá a la ITE y será exigible a partir del año 2019.
El IEE es más completo: analiza, además del estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio, a efectos informativos. No produce duplicidades: si la ITE de un edificio ya se ha pasado, sigue siendo válida y sólo cuando deba volverse a pasar, se incluirá la información sobre accesibilidad y eficiencia energética. Para más información visite la web del ministerio de fomento pulsando en la siguiente imagen.
El aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de edificación, es el profesional mejor capacitado para realizar la inspección técnica de edificios o el futuro Informe de evaluación de edificios.
Si su inmueble está obligado a pasar la inspección técnica de edificios en el año en curso, puede solicitar más información o un presupuesto sin compromiso rellenando el formulario de contacto.