Ayudas rehabilitación edificios

Luz verde a las ayudas a la rehabilitación de edificios

Las ayudas a la rehabilitación de edificios comienzan ha hacerse realidad, se ha publicado la orden FOM/2252/2014, de 28 de noviembre, por la que se determina la efectividad de las líneas de ayuda previstas en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016. Con la aprovación de esta orden, solo resta que cada comunidad autónoma publique la convocatoria de las ayudas. Más información en la web del ministerio de fomento.

 

Las ayudas a la rehabilitación de edificios se dividen en 3 grandes bloques:

Ayudas para la conservación de los edificios

Ayudas para la mejora de la calidad y  la eficiencia energética

Ayudas para la mejora de la accesibilidad

¿Qué programas de ayudas existen para la rehabilitación de edificios?

• Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
• Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
• Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios
• Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

¿Cuál es el importe de las ayudas a la rehabilitación de edificios?

• Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:
  • La cuantía máxima no podrá superar los 11.000 euros/vivienda y por cada 100m2 de superficie útil de local
  • Tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación (50% en caso de mejora de la accesibilidad)
• Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:
  • La cuantía máxima será de:
    • Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada
    • Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida
    • Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización
    • Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años)
    • Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social
  • La cuantía máxima tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación.
• Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:
  • La cantidad máxima será de 20€/vivienda y de 20€ por casa 100 m2 de superficie útil de local
  • Tendrá un límite de 500 euros por edificio y del 50% del coste del informe/edificio
• Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:
  • La cuantía máxima será de:
    • Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada
    • Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida
    • Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización
    • Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años)
    • Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social
  • La cuantía máxima tendrá como límite el 40% del coste subvencionable de la actuación.

¿Qué requisitos hay que cumplir para poder pedir las ayudas a la rehabilitación de edificios?

• Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:
  • Serán edificios de carácter residencial colectivo, construidos antes de 1981
  • El 70% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
  • Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
  • Informe de evaluación de edificios
  • Proyecto de la actuación a realizar
• Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:
  • El ámbito de actuación estará delimitado y lo integrarán, mínimo, 100 viviendas.
  • El 60% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
  • Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
  • Informe de evaluación de edificios
  • Proyecto de la actuación a realizar
• Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:
  • Informe de evaluación de edificios
  • Factura de los honorarios del profesional, autor del informe
• Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:
  • El ámbito de actuación estará delimitado y tendrá continuidad espacial.

¿Qué debo hacer para solicitar las ayudas a la rehabilitación de edificios?

La gestión de estas ayudas a la rehabilitación de edificios es competencia de las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla. Los interesados en solicitarlas deberán dirigirse a aquellas que le corresponda.

En www.aparejadordecabecera.com podemos ayudarte a solicitar las ayudas a la rehabilitación de edificios, realizar los proyectos, informe de evaluación de edificios y gestionar las obras necesarias para mejorar tu edificio.

Fuente: Ministerio de fomento. Gobierno de españa.